안녕하세요 마이루루입니다. 하루가 멀다하고 나오는 경매 뉴스 보셨나요? https://n.news.naver.com/article/018/0005649427?sid=101 “못버틴 영끌” 경매 나와도 제 값도 못 받아…낙찰가율 8개월 만 70%대고금리에 더는 버티지 못하고 경매로 넘어온 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출)족들의 아파트가 늘고 있지만, 제값도 못 받거나 아예 팔리지 못한 사례가 늘고 있다. 특히 스스로 처분에 나서는n.news.naver.com 낙찰가율이 8개월만에 70% 대로 주저앉았다는 내용인데요 태영건설 워크아웃 및 부동산 PF발 부동산 경기가 전반적으로 급속하게 얼어붙으면서 그 냉기가 경매시장에까지 옮겨 붙는 모습입니다. 이런 시기에는 내가 평소에 희망하던 지역의 매물들이 매수자 우위..

안녕하세요 마이루루입니다 지난 시간에 이어 계속해서 경매 정보 탐색 방법에 대해 공부해보고 있습니다. 대법원 경매사이트에는 지도 검색이라는 유용한 기능이 있는데요! 지역 설정을 통해 내가 관심 있는 지역의 경매 물건들을 한번에 조회해볼 수 있어서 매우 유용한데요 위와 같이 엣지, 크롬 브라우저에서 지도 이미지가 보이지 않을 때는 이럴 때는 보안 문제에 걸린 것이기 때문에 브라우저 옵션을 변경해주셔야 합니다! 엣지 브라우저 옵션 변경 방법 1. 법원 경매 정보 홈페이지 접속 후 주소 (URL) 입력란 앞 자물쇠 이미지 클릭 2. 이 사이트에 대한 사용권한 3. 비보안 콘텐츠 허용으로 수정 크롬 브라우저 옵션 변경 방법 1. 법원 경매 정보 홈페이지 접속 후 주소 (URL) 입력란 앞 자물쇠 이미지 클릭 2..

안녕하세요 마이루루입니다 저는 지난 두달 간 경매 공부를 시작했습니다 경매 물건 정보를 확인하는 방법은 무료와 유료로 나뉘는데요 꼭 유료 사이트에 가입하지 않아도 대법원 법원경매정보 사이트에서 기본적인 사항을 무료로 확인할 수 있는 방법이 있습니다! 오늘은 대법원 법원경매정보 사이트를 활용하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 대법원 법원경매정보 사이트 메인화면 *참고: 2023년 12월 매각가율 71% 빠른 물건 검색 및 물건 상세 검색 빠른 물건 검색을 통해 경매물건 정보를 볼 수 있습니다. 사건 번호를 알고 있는 경우 관할 법원, 소재지와 함께 입력하시면 됩니다. 또한 부동산의 용도를 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구 등 선택하여 검색도 가능합니다. * 매각기일 2주 (14일) 이내의 물건들만 검..

경매와 공매의 차이 안녕하세요 마이루루입니다. 오늘은 비슷하면서도 다른 경매와 온비드 공매의 차이점 7가지에 대해 알아보겠습니다. 1. 입찰 방법 경매 공매 법원 현장 입찰 해당 물건 관할 법원에 직접 방문하여 당일 마감 시간 내에 입찰표를 제출 온비드라는 인터넷 사이트로 입찰 직접 가지 않아도 되는 편리한 장점을 가지고 있음 https://www.onbid.co.kr/op/dsa/main/main.do 2. 입찰보증금과 잔금 납부 방식 경매 공매 법원 납부(현금,수표) 계좌이체 3. 명도 절차 경매 공매 협의 또는 인도명령제도(2002년~) 낙찰자에게 부동산 강제집행(인도집행)을 가소화 하기 위한 제도로 공매보다 명도가 쉬운 편 인도명령제도 없음 명도소송을 제기해야 함 (6개월~1년 소요) 법적 절차가..