서울시 '신속통합기획' (신통기획) 의 추진 현황 알아보기

신속통합기획이란?

정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고,

신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획입니다.
신속통합기획 근거: 「2025 도시・주거환경정비 기본계획 (2021.9. 개정)」

 

신통기획 절차

 

'신통기획'

신속하고 통합적으로 밀어버린다는 거 아냐?ㅋㅋㅋㅋ

이름에서 주는 느낌이 있을 수 있는데요.

 

먼저  재건축과 재개발의 차이점을 알아보겠습니다.

재개발은

길이 좁아 차가 다니기 어렵고

필지들이 작은 노후 불량 주거 지역을 정비해

아파트나 공동주택을 짓는 사업이고

 

재건축은 도로 상태가 양호하고

기존의 아파트등을 공동주택이 오래되어

다시 짓는 사업입니다.

 

추진 과정에서 민간은 사업성을 최우선으로 고려하지만

재개발은 열악한 주거환경을 개선하는 공공사업의 성격을 띕니다.

또한 재개발은 저마다의 이해관계가 복잡하여

진행이 지지부진할 수 있습니다.

 

시작(기획)단계부터 함께 논의하고

민간과 공공이 협력하여 빠르게 추진하자! 고 나온 것이 신통기획입니다.

 

https://urban.seoul.go.kr/view/html/PMNU2091000000

서울도시계획포털 : 신속통합기획(정비지원계획)

위 링크를 클릭하시면 신속통합기획 안내책자를 보실 수 있습니다.

(2021년 발간)

 

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신통기획 후보지는 1,2차에 걸쳐 선정되었는데요.

 

먼저 1차 후보지 현황입니다.

1차 후보지 21곳들은 

정비계획 수립과 개략계획안 마련을 마치고

현재 신속통합기획 안을 수립중에 있습니다.

23년 6월까지 예정되어 있습니다.

 

2차 후보지 25곳 같은 경우에는

1차보다 약 1년정도 뒤에 지정이 되었습니다.

2022년 말에 후보지가 지정되어

현재 정비계획용역에 착수중입니다.

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아래는 신통기획의 대표사례인 신림 1구역에 대한 홍보영상입니다.

https://www.youtube.com/watch?v=k8onNNmfZY8 

 

 

반면 신통기획 사업을 철회하는 단지들도 있습니다.

(송파구 오금현대, 서초구 신반포 4차)
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/269WBIMYI1

[단독] ‘강남 재건축’ 신통기획 쉽지 않네…송파 한양2차 '철회'할듯

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=04418166632357784&mediaCodeNo=257 

"Go or Stop" 신통기획 고민빠진 정비업계 왜?

 

서울 지역 여러 곳에 사업이 추진중에 있는 만큼

관련 뉴스를 주기적으로 팔로우 하겠습니다. :)