부동산홈 부동산 실거래가 조회 사이트
안녕하세요 마이루루입니다
오늘은 아파트 오피스텔 빌라 등
매매가 전세가 월세 실거래가를 조회할 수 있는 사이트를 소개합니당. ^o^
부동산 실거래가 사이트 국토교통부 실거래가 공시시스템
국토교통부 실거래가 공개시스템
rt.molit.go.kr
바로바로! 국토교통부 실거래가 공시시스템 사이트 입니다.
정부마크가 찍혀있으니 믿을 만 하겠죠?
사이트에 접속하시면
우리가 찾는 '실거래가 자료제공'이 있습니다.
그 외 주택 매매거래량 추이, 주택 전월세거래량 추이도 확인할 수 있네요.
(2022년과 2023년을 비교해놓은 그래프네요!)
'실거래가 자료제공'을 누르시면
부동산의 종류별로 실거래가를 다운받으실 수 있습니다.
더 정확하고 투명한 정보공개를 위해
계약일 표기 방법을 10일 단위에서 일단위로 변경했네요!
아파트 뿐만 아니라
다가구 다세대 오피스텔 분양권 토지 상가까지
모든 종류의 부동산에 대한 조건 별 검색이 가능합니다.
일자, 종류, 위치, 면적 등을 입력하시면 엑셀로 다운받으실 수 있습니다.
서울 강동구를 예로 다운받아보았는데요,
<1월 1일부터 1월 31일까지 지난 한 달 간의 자료입니다.>
- 거래유형: 직거래인지 중개거래 인지를 나타냅니다.
직거래는 중개인을 통하지 않고 개인 대 개인으로 소유권이전등기를 한 거래입니다.
(이 또한 직접 신고하게 되어있습니다.)
- 중개사 소재지: 서울 관악구, 서울 송파구 등 강동구 밖의 지역이 있네요.
- 해제사유발생일: 해제 사유 발생일이란 계약이 취소된 것입니다.
가짜 실거래를 올렸다가 취소하는 것을 방지하기 위해 개선된 시스템입니다.
이러한 시스템은 2021년 개선되었는데요. (생각보다 별로 안됐네요!!)
관련기사를 보시겠습니다.
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2021/11/01/0008
부동산 실거래 정보 '직거래여부·중개사 소재지' 확인가능
오늘(11월1일) 이후 체결된 부동산 거래계약부터 해당 거래의 직거래 여부와 중개사 소재지(시·군·구) 정보가 실거래가 공개시스템에 추가로 공개된다 국토교통부는 대통령직속 4차산업혁명위
news.bizwatch.co.kr
기사에 따르면
투기성 거래의 경우 타지역에 있는 공인중개사가 거래하는 사례들이 있어
투명한 정보공개를 위해 국토교통부에서 시스템을 개선하여
공인중개사 소재지를 공개하게 되었다고 합니다.
오늘은 부동산홈 국토교통부에서 제공하는
실거래가 공개시스템에 대해 알아보았는데요.
국가에서 운영하는 사이트이므로 신빙성이 높은 것이 장점이지만
매번 조건을 설정하고 검색하여 조회하기에는 불편함이 따를 수 있습니다.
그래서 최근에는 호갱노노, 아실, 리치고, 부톡 등
다양한 부동산 실거래가 조회 어플들 <부동산 앱>들이 있습니다.
이러한 어플들은 지도를 기반으로 하고
직관적이고 조작하기에 쉽다는 장점이 있는데요.
또한 전세가와 매매가를 비교한다던지
관련 보유세나 재산세 등세금에 대한 정보도 제공하기 때문에
사용하기 편리하여 많은 사람들이 즐겨 찾습니다.
우리가 부동산 관련 정보를 습득할 때
이렇게 어플을 활용하여 정보를 얻을 수도 있지만,
해당 정보가 어디에서 온 것인지
그 정확한 출처를 알아보는 시간이 필요할 것 같아
부동산홈 국토교통부 실거래가 공개시스템에 대해 알아보았습니다.
시세를 잘 파악하셔서 부동산을 취득하실 때
많은 도움이 되길 기원합니다.^^