[내집마련] 동탄신도시에 대해 알아보기
안녕하세요 마이루루입니다
동탄신도시에 대해 공부해보도록 하겠습니다.
동탄에 대해 공부하는 이유는
추후 마이루루의 생활권과 인접해있는 도시이기 때문에
실거주 주택을 매수하기 위함입니다.
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경기도 화성시 동탄 신도시는 능동, 동탄 1~8동으로 구성됩니다.
2023년에 동탄 7동에서 동탄 9동이 분동될 예정입니다.
동탄1신도시
- 1동: 반송동/석우동
- 2동: 반송동(일부)
- 3동: 능동(일부)
동탄2신도시
- 4동: 청계동
- 5동: 영천동/중동
- 6동: 금곡동/방교동/오산동
- 7동: 산척동/송동(/목동/신동)
- 8동: 장지동
- 9동(예정): 목동/신동
면적은 56.32㎢ 인구는 2022년 11월 기준 391,654명입니다.
일자리의 증가와 신규아파트 공급 증가로 지속적으로 인구가 증가하고 있는 추세입니다.
이에 따라 화성시에서는 동탄구로 분구를 계획하고 있다고 합니다.
(분구 될 경우 분당구, 덕양구, 기흥구에 이어 4번째로 인구가 많은 구가 될 예정)
출산율 1위 도시이며 30/40대 인구의 비율이 많은 곳입니다.
미취학아동 연령대가 굉장히 많습니다.
동탄1신도시(동탄1~3동)는 2003년부터, 동탄2신도시(동탄4~8동)는 2011년부터 본격적으로 개발되기 시작했습니다.
단순히 베드타운이 아닌 자족도시로 성장하였으며 주요 일자리로는
- 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 기흥캠퍼스
- 동탄테크노밸리: 현대트랜시스, 한미약품 연구센터, ASM 코리아, 어플라이드 머티어리얼즈, KMW, 플란제코리아, 서린바이오, 우정바이오 등
- 동탄일반산업단지: ASML(예정), 삼성SDS 데이터센터(예정), 램리서치, 볼보트럭 등
- 동탄IT단지: 두산에너빌리티, 도쿄일렉트론, 3M, 일동제약 등
- 광역비즈니스컴플렉스(예정/경부고속도로 동탄역 1.2km 지하화 복합개발)가 있습니다.
반도체 관련 장비기업, 전후공정기업이 많은 것을 알 수 있습니다.
주요 의료시설은
한림대학교 동탄성심병원
주요 백화점/마트로는
롯데백화점 동탄점(동탄역)
메타폴리스 타임테라스(동1)가 있습니다.
대형마트는 이마트, 킴스클럽, 하나로마트가 동1에 몰려 있습니다.
학교는 평준화지역이며(뺑뺑이)
학원가는 1동탄: 나루마을쪽
2동탄: 청계동 항아리 상가, 영천동 11자 상가
호수: 부영쪽에 몰려있습니다.
풍부한 일자리를 바탕으로 성장해나가고있는 동탄신도시지만
상대적으로 아쉬운 교통과 학군이 보입니다.
다음시간에는
동탄 1,2신도시의 주요 단지에 대해 알아보겠습니다.